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Proyecto Quevedo

iesteller — Tue, 10 Jun 2025 16:17:32 +0000

Proyecto Quevedo

» Propiedades que no capturan la atención de los compradores suelen quedarse en el mercado por mucho tiempo. Aquí puedes ver cómo espacios vacíos y sin personalidad cobran vida. «

HOME STAGING MADRID

Primer piso de lujo con este grupo: tras seis meses sin vender con renders, hicimos un Home Staging y se vendió en la primera visita, sin anunciarlo.

Precio de compra

0 €

Reforma

0 €

precio de venta

0 €

tiempo de venta

Semana

detalles del proyecto

Este fue el primer proyecto de vivienda de alto standing que realizamos junto a este grupo de inversores. El piso había estado en el mercado durante más de seis meses, promocionado únicamente a través de renders digitales, sin lograr captar el interés necesario para cerrar una venta. Ante la falta de resultados, los inversores tomaron la decisión de apostar por una estrategia distinta: confiaron en nuestro servicio de Home Staging de lujo para transformar por completo la percepción del inmueble.

La intervención fue integral, cuidando cada detalle para transmitir estilo, exclusividad y confort desde el primer vistazo. Gracias a esta puesta en escena profesional, el impacto fue inmediato: el piso se vendió en la primera visita, sin necesidad de anunciarlo en portales inmobiliarios.

Este caso demuestra el poder del Home Staging bien ejecutado como herramienta estratégica de venta, especialmente en propiedades de alta gama donde la primera impresión lo es todo.

Home staging oncapint

¡Transforma tu espacio hoy con home staging!

Con más de 5 años de experiencia en home staging, estamos listos para darle un nuevo aire a tu propiedad. Reserva tu cita y déjanos mostrarte el impacto que una transformación profesional puede tener en tu hogar o proyecto.

Iluminación para vender pisos: trucos para destacar y acelerar la venta

Cristina Navarro — Thu, 08 May 2025 12:48:37 +0000

La iluminación adecuada puede acelerar la venta de tu piso. Aprende a usarla a tu favor.

¿Sabías que la iluminación para vender pisos puede marcar la diferencia entre cerrar una operación rápidamente o tener tu inmueble meses en el mercado?En Onça Pint, lo vemos a diario: una buena iluminación no solo embellece, sino que transforma por completo la percepción de una vivienda. Y si estás pensando en vender, este es uno de los aspectos más importantes que debes cuidar.

¿Por qué es tan importante la iluminación para vender pisos?

La luz cambia la experiencia. Un mismo espacio puede parecer frío y reducido o cálido y amplio, dependiendo de cómo esté iluminado. La iluminación para vender pisos actúa como una herramienta emocional que conecta con los compradores.

Una casa bien iluminada transmite orden, cuidado, bienestar. Atrae la mirada, invita a imaginarse viviendo allí. Por eso, es uno de los pilares fundamentales del Home Staging.

Consejos prácticos de iluminación para vender pisos

Con algunos cambios simples y estratégicos, puedes mejorar notablemente el aspecto de tu vivienda. Aquí van nuestras recomendaciones clave:

Aprovecha al máximo la luz natural

Sube persianas, abre cortinas, limpia ventanas. La luz del sol es tu mejor aliada. Además de dar calidez, amplía visualmente el espacio.

Distribuye lámparas de pie y de mesa

Una sola lámpara en el techo no basta. Añade iluminación puntual con lámparas de pie en rincones oscuros y lámparas de mesa sobre muebles auxiliares. Lograrás una atmósfera acogedora.

Instala luces colgantes en las habitaciones y en el comedor

Las lámparas colgantes no son solo una fuente de luz, son auténticas obras de arte dentro de una vivienda. Añaden personalidad, estilo y ayudan a definir zonas clave como el comedor, la isla de cocina o el dormitorio.

No te olvides de ellas al preparar tu propiedad para la venta. Una lámpara colgante bien elegida puede transformar un espacio corriente en uno memorable y sofisticado.

Utiliza espejos para multiplicar la luz

Coloca espejos estratégicamente frente a ventanas o lámparas. Ayudarán a reflejar la luz, amplificando su efecto. También dan una sensación de mayor amplitud.

Errores comunes de iluminación para vender pisos que debes evitar

Usar bombillas de diferentes tonos en una misma estancia.
Dejar zonas oscuras sin iluminación adicional.
Abusar de luces frías que generan un ambiente impersonal.
No limpiar las lámparas o las pantallas, lo que resta potencia a la luz.

La clave está en el equilibrio: combinar luz funcional con luz ambiental para crear espacios armoniosos y agradables.

¿Vas a enseñar tu casa? Prepara la luz como protagonista

Antes de cada visita, revisa cada punto de luz. Enciende todas las lámparas y elimina las sombras. Una propiedad luminosa da confianza y transmite calidad.

Y si además aplicas otras técnicas de Home Staging, estarás un paso por delante de la competencia.

Confía en Onça Pint para potenciar tu propiedad

En Onça Pint te ayudamos a optimizar la iluminación para vender pisos y transformar tu hogar en un espacio que enamora.

Desde la planificación de la luz hasta la puesta en escena completa, nuestro equipo de expertos en Home Staging y marketing inmobiliario te acompaña en cada paso del proceso.

¿Quieres vender más rápido y destacar en los portales inmobiliarios? Empieza por iluminar bien tu vivienda. Una buena iluminación no solo embellece los espacios, sino que genera emociones, transmite sensación de amplitud y capta la atención desde la primera foto.

¿Te imaginas viviendo en una casa oscura y sin luz? Tu comprador tampoco. La iluminación es clave para generar una buena impresión y despertar interés desde el primer momento.

Es uno de los factores clave para atraer visitas y acelerar el proceso de venta. No lo subestimes.

info@oncapint.com | www.oncapint.com | Contáctanos aquí

Guía Definitiva de Home Staging para Propietarios: De la Preparación a la Venta Exitosa

Cristina Navarro — Thu, 24 Apr 2025 08:00:18 +0000

¿Quieres vender tu casa rápido y al mejor precio? Descubre cómo el home staging puede ayudarte a destacar tu vivienda desde el primer vistazo. En esta guía práctica para propietarios, te mostramos cómo transformar tu casa en un espacio irresistible para compradores.

¿Qué es el home staging y por qué deberías aplicarlo?

El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta, resaltando sus puntos fuertes y generando una conexión emocional con los posibles compradores. Va mucho más allá de decorar: se trata de presentar un estilo de vida.

Desde reorganizar los espacios hasta elegir la iluminación y los colores correctos, el home staging permite que el comprador visualice su vida en ese inmueble… y eso es clave para cerrar la venta.

Beneficios del home staging para propietarios

Vender más rápido: Las viviendas con home staging se venden hasta 8 veces más rápido que aquellas que no lo aplican.
Mejor precio de venta: Puede incrementar el valor percibido entre un 6% y un 15%.
Diferenciación: Te ayuda a destacar en portales como Idealista, Fotocasa o Habitaclia.
Más visitas: Las imágenes profesionales generadas tras el home staging atraen más clics.
Menos negociación: Un inmueble bien presentado genera menos objeciones y regateos.

¿Qué incluye el proceso de home staging?

El objetivo es mostrar tu casa en su mejor versión. Para ello, seguimos estos pasos:

Despersonalización: Se retiran objetos personales para facilitar que el comprador imagine su vida en ese espacio.
Orden y limpieza: Imprescindible para transmitir cuidado, amplitud y luminosidad.
Reorganización del mobiliario: Se optimiza la distribución para mejorar la circulación y destacar los puntos fuertes.
Iluminación: Se aprovecha la luz natural y se refuerza con puntos cálidos que crean atmósfera.
Decoración neutra: Se añaden elementos sutiles y agradables como textiles suaves, plantas o detalles decorativos.

Colores que conectan con los compradores

Una parte esencial del home staging es elegir los colores adecuados. Los tonos neutros como blanco roto o beige son ideales, ya que crean una sensación de limpieza, orden y amplitud. También se pueden añadir pinceladas de colores suaves para generar calidez sin distraer la atención del espacio.

Casos reales: resultados que hablan

En Onça Pint hemos ayudado a decenas de propietarios a vender sus viviendas en tiempo récord gracias al home staging. Uno de nuestros casos recientes en Madrid logró venderse en tan solo 9 días tras estar más de 4 meses en el mercado sin resultados. ¿La diferencia? Una intervención de 48 horas con nuestro servicio completo de vaciado, staging y fotografía emocional.

Conclusión: tu casa puede ser la próxima en venderse

Si estás pensando en vender tu vivienda, el home staging puede marcar la diferencia. No se trata de gastar, sino de invertir inteligentemente para obtener resultados reales. En ONCAPINT.COM te ofrecemos un servicio profesional, cercano y personalizado, para que no tengas que preocuparte de nada.

¡Contáctanos hoy mismo para transformar tu casa en una propiedad irresistible!

info@oncapint.com | www.oncapint.com

Home Staging para Viviendas Turísticas

Cristina Navarro — Wed, 16 Apr 2025 10:06:34 +0000

Home Staging para Viviendas Turísticas: Cómo Aumentar Reservas y Valoraciones

En un mercado turístico cada vez más competitivo, la presentación de tus viviendas turísticas son clave para destacar, atraer más reservas y mejorar tus valoraciones. El Home Staging turístico se ha convertido en una herramienta esencial para propietarios e inversores que buscan optimizar la rentabilidad de sus alojamientos y unos alquileres más rápidos.

¿Qué es el Home Staging Turístico y en qué se diferencia del Home Staging para la venta?

El Home Staging tradicional se enfoca en preparar una vivienda para su venta rápida y al mejor precio. En el caso de los alquileres turísticos, el objetivo es diferente: crear una experiencia visual y emocional que motive al huésped a reservar desde el primer clic.

Las plataformas como Airbnb, Booking o Vrbo funcionan como grandes escaparates. Y si tu vivienda no impacta visualmente en segundos… simplemente no existe. Debemos causar impacto desde los primeros 90 segundos desde que nos ven en las plataformas y nos comparen con otras viviendas turísticas.

Beneficios del Home Staging para viviendas turísticas

1. Aumento de reservas

Una vivienda cuidada, bien decorada y fotografiada profesionalmente recibe muchas más visitas y clics. Esto se traduce directamente en más reservas confirmadas.

2. Mejores valoraciones de los huéspedes

El Home Staging no solo impacta en la primera impresión, sino también en la experiencia del huésped. Una estancia visualmente agradable y funcional aumenta la satisfacción y, por tanto, las valoraciones positivas.

3. Posicionamiento destacado en plataformas

Los algoritmos de plataformas como Airbnb premian los alojamientos con alta conversión, buenas fotos y buenas reseñas. Con un buen Home Staging, mejoras todos esos indicadores.

4. Diferenciación frente a la competencia

El estilo, los detalles y la atmósfera que generamos con el Home Staging ayudan a que tu propiedad destaque entre cientos de opciones similares.

Elementos esenciales del Home Staging turístico

Decoración atractiva y funcional

Cada espacio debe estar pensado para el huésped. No solo debe ser bonito, sino cómodo y práctico.

Fotografía emocional y profesional

Las imágenes son tu primera y más poderosa herramienta de venta. Usamos técnicas de fotografía emocional para mostrar no solo el espacio, sino la experiencia que se vive en él.

Detalles que marcan la diferencia

Pequeños gestos como una iluminación cuidada, textiles agradables, amenities o una guía personalizada para los huéspedes pueden convertirse en detalles memorables.

Caso de éxito: De piso invisible a estrella en Airbnb

En Tarragona, reformamos y aplicamos Home Staging a una vivienda turística que apenas recibía reservas. Tras el cambio:

Las reservas aumentaron un 230% en solo 3 meses.
Las valoraciones subieron de 3,8 a 4,9 estrellas.
Apareció en la primera página de resultados en su zona.

¿Quieres más reservas y mejores valoraciones?

En Onça Pint te ayudamos a transformar tu vivienda turística para que sea irresistible desde el primer clic. Contacta con nosotros para una asesoría gratuita y descubre todo lo que el Home Staging turístico puede hacer por ti.

Escríbenos a info@oncapint.com o visita nuestro portfolio en www.oncapint.com

Antes y después: el poder del Home Staging en fotos de venta

Cristina Navarro — Thu, 10 Apr 2025 16:21:15 +0000

¿Qué es el Home Staging y por qué es importante en las fotos de venta?

Antes de hablar de los beneficios del Home Staging, es importante entender en qué consiste esta técnica. El Home Staging es una estrategia de marketing inmobiliario que se utiliza para hacer que una propiedad sea más atractiva y deseable para posibles compradores. Consiste en optimizar la presentación de una vivienda, tanto en su interior como en su exterior, para destacar sus mejores características y minimizar sus defectos a traves de las fotos de venta.

El objetivo del Home Staging es hacer que la vivienda se vea más atractiva y acogedora, aumentando así su valor percibido para que pueda venderse más rápido y a un precio más alto. Esta técnica no solo se aplica a viviendas en venta, también se utiliza en propiedades que se alquilan, ya que ayuda a atraer a inquilinos de calidad y a maximizar el retorno de la inversión.

Antes y después del Home Staging

Una de las mejores maneras de entender la importancia del Home Staging es ver ejemplos de su efectividad. Comparar fotos de venta de una propiedad antes y después de aplicar esta técnica es asombroso, ya que se pueden apreciar los cambios significativos que se logran con una correcta presentación. El antes muestra una vivienda desordenada, poco atractiva y sin personalidad, mientras que el después revela un espacio ordenado, luminoso, acogedor y con un estilo moderno y atractivo.

Cómo hacer que tus espacios sean atractivos

Algunas de las técnicas utilizadas en el Home Staging incluyen la limpieza a fondo, la eliminación del desorden, la neutralización de la decoración y el uso estratégico de la iluminación y los colores. También se pueden realizar pequeñas mejoras, como reparar grietas, pintar paredes, actualizar accesorios y muebles, y añadir elementos decorativos que realcen el aspecto general de la vivienda.

Es importante recordar que el objetivo del Home Staging no es solo hacer que la propiedad se vea bonita en las fotos, sino también crear una experiencia visual y emocional positiva para los posibles compradores. El objetivo es que se sientan atraídos por la vivienda desde el primer momento en que la ven y que se imaginen viviendo allí.

En resumen, el Home Staging es una herramienta poderosa que puede marcar la diferencia a la hora de vender una propiedad. No se trata solo de hacer que una vivienda se vea bonita, se trata de hacer que se sienta como un hogar. Si estás pensando en vender o alquilar una propiedad, no dudes en contactar con nosotros para saber cómo podemos ayudarte a través del Home Staging.

Para más información y solicitar una consulta gratuita, ¡contacta con nosotros aquí!

El poder del Home Staging en casas de lujo: Acelera la venta y maximiza el valor de tu propiedad

Cristina Navarro — Thu, 13 Mar 2025 23:38:45 +0000

El mercado inmobiliario de casas de lujo es altamente competitivo. Los compradores de este segmento buscan más que una simple vivienda: desean exclusividad, elegancia y una experiencia única. En este contexto, el Home Staging se convierte en una herramienta clave para presentar la propiedad de la mejor manera posible y atraer a los compradores adecuados.

Cuando una casa de lujo se encuentra en venta, su presentación puede marcar la diferencia entre una venta rápida y una propiedad que permanece meses en el mercado sin interés. De hecho, según un estudio de la National Association of Realtors (NAR), el 82% de los agentes inmobiliarios afirman que el Home Staging ayuda a los compradores a visualizar la vivienda como su futuro hogar. (Fuente: National Association of Realtors)

¿Qué es el Home Staging y por qué es fundamental en casas de lujo?

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y decorar una vivienda para potenciar su atractivo ante los posibles compradores. No se trata solo de embellecer los espacios, sino de crear una experiencia visual y emocional que permita a los compradores imaginarse viviendo en la propiedad.

En el caso de las casas de lujo, el Home Staging es aún más importante porque:

Los compradores buscan exclusividad: Un cliente de alto nivel espera una casa que refleje sofisticación, diseño y confort.
El mercado de lujo es exigente: Las propiedades premium deben destacar sobre la competencia para captar la atención de compradores selectivos.
Las primeras impresiones cuentan: La mayoría de los compradores deciden si una casa les interesa en los primeros minutos de la visita. Un espacio bien preparado y armonioso genera una conexión inmediata.

Principales beneficios del Home Staging en casas de lujo

1. Eleva el valor percibido de la propiedad

Un diseño cuidado, muebles bien seleccionados y una iluminación adecuada pueden hacer que una propiedad luzca mucho más lujosa y atractiva. Esto se traduce en un mayor valor percibido y en la posibilidad de vender a un mejor precio.

2. Acelera el proceso de venta

Las casas de lujo que han pasado por un proceso de Home Staging se venden hasta un 50% más rápido en comparación con aquellas que no han sido optimizadas. La razón es simple: una presentación impecable genera más interés y reduce la indecisión de los compradores.

3. Resalta las características exclusivas de la casa

Los detalles importan en el sector de lujo. El Home Staging ayuda a resaltar elementos clave como:

Vistas panorámicas a la ciudad o al mar.
Detalles arquitectónicos únicos, como techos altos o grandes ventanales.
Espacios amplios y luminosos, con distribución bien aprovechada.
Materiales de alta calidad, como mármol, madera noble o cristal.

4. Genera una conexión emocional con el comprador

Una casa debe sentirse como un hogar. El Home Staging crea ambientes acogedores y sofisticados, utilizando colores neutros, iluminación cálida y mobiliario elegante para que los compradores puedan imaginarse viviendo en ella.

Elementos clave de un Home Staging exitoso en casas de lujo

1. Minimalismo sofisticado: Menos es más

En las casas de lujo, la clave es la elegancia sin excesos. Espacios recargados pueden distraer al comprador. Un diseño minimalista pero cálido, con pocos elementos pero de alta calidad, transmite lujo y exclusividad.

2. Colores neutros y armonía visual

Los tonos neutros como blanco, beige y gris perla ayudan a ampliar visualmente los espacios y a resaltar la luz natural. Además, crean una atmósfera de calma y sofisticación.

3. Mobiliario de diseño y piezas de arte

Incluir muebles de diseño contemporáneo y piezas de arte bien seleccionadas puede marcar la diferencia en una casa de lujo. Estos elementos aportan personalidad y refuerzan la sensación de exclusividad.

4. Iluminación estratégica

La iluminación es un factor determinante en la percepción del espacio. Las casas de lujo deben contar con:

Luz natural aprovechada al máximo.
Lámparas decorativas que aporten calidez y estilo.
Luces LED estratégicamente ubicadas para realzar texturas y detalles arquitectónicos.

5. Aromas y sensaciones

El Home Staging no solo es visual, también debe despertar los sentidos. Aromas sutiles como vainilla, lavanda o madera crean una sensación acogedora que influye en la percepción del comprador.

Errores comunes al vender una casa de lujo (y cómo evitarlos con Home Staging)

Dejar la casa vacía: Un espacio vacío parece frío e impersonal, dificultando que el comprador se imagine viviendo allí. El Home Staging soluciona esto con muebles y decoración adecuados.

Descuidar los exteriores: La primera impresión es clave. Jardines, terrazas y entradas deben estar impecables, con plantas bien cuidadas y mobiliario exterior atractivo.

Colores o decoraciones demasiado personales: Aunque la casa sea espectacular, si tiene una decoración demasiado personalizada, puede alejar a algunos compradores. Se recomienda optar por un estilo más neutro y elegante.

No reparar pequeños desperfectos: En el mercado de lujo, cada detalle cuenta. Un grifo goteando o una pared con imperfecciones pueden dar una mala impresión.

ONCAPINT: Tu aliado en Home Staging para casas de lujo

En ONCAPINT, somos especialistas en la preparación y embellecimiento de casas de lujo para su venta. Nuestro equipo de expertos en Home Staging transforma cada propiedad en un espacio atractivo y sofisticado, logrando ventas más rápidas y a precios óptimos.

¿Por qué elegir ONCAPINT?

Experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.
Diseños exclusivos y personalizados para cada propiedad.
Asesoramiento completo en la optimización de espacios.
Resultados comprobados en ventas rápidas y exitosas.

Si deseas vender tu casa de lujo al mejor precio y en el menor tiempo posible, contáctanos y descubre cómo el Home Staging puede marcar la diferencia.

Solicita tu asesoría gratuita aquí.

Conclusión

El Home Staging es una estrategia esencial para quienes buscan vender casas de lujo de manera rápida y efectiva. Al crear una experiencia visual y emocional atractiva, se maximiza el valor de la propiedad y se genera una conexión inmediata con los compradores.

Si estás pensando en vender tu propiedad de lujo, no dejes pasar la oportunidad de optimizarla con Home Staging profesional. ¡Confía en expertos y obtén los mejores resultados!

Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿El Home Staging solo es para casas en venta?
No. También es útil para alquileres de lujo, ya que ayuda a atraer inquilinos dispuestos a pagar más por una vivienda bien presentada.

2. ¿Cuánto cuesta un servicio de Home Staging para casas de lujo?
El costo varía según el tamaño de la propiedad y los cambios necesarios, pero suele representar una inversión pequeña en comparación con el valor agregado a la venta.

3. ¿Puedo hacer Home Staging por mi cuenta?
Sí, pero contar con profesionales garantiza mejores resultados. Los expertos saben qué tendencias y técnicas funcionan mejor para cada propiedad.

4. ¿Cuánto tiempo tarda un Home Staging en completarse?
Depende del estado de la vivienda, pero en promedio puede tomar entre una semana y un mes.

5. ¿Realmente el Home Staging ayuda a vender más rápido?
Sí, los estudios muestran que las propiedades con Home Staging se venden hasta un 50% más rápido que aquellas sin preparación.

¿Cuánto tiempo se tarda en vender un piso con y sin Home Staging?

Cristina Navarro — Wed, 19 Feb 2025 12:46:55 +0000

¿Quieres vender tu casa rápidamente? Descubre cómo atraer compradores con Home Staging

¿Estás buscando vender tu casa en el menor tiempo posible? Una de las mejores estrategias que puedes utilizar es el Home Staging, una técnica que consiste en preparar tu propiedad para que luzca atractiva y sea más fácil de vender. En este artículo, te mostraremos cómo atraer compradores y reducir el tiempo de venta utilizando el Home Staging.

¿Qué es el Home Staging?

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para la venta o alquiler, con el objetivo de que luzca atractiva y se venda en el menor tiempo posible. A través de la decoración, organización y limpieza, se busca resaltar los puntos fuertes de la propiedad y minimizar sus defectos, para así atraer a potenciales compradores.

Consejos para atraer compradores con Home Staging

Si estás interesado en utilizar el Home Staging para vender tu casa rápidamente, aquí te dejamos algunos consejos clave:

Despersonaliza la propiedad: Retira fotografías personales y objetos sentimentales para que los compradores puedan verse a sí mismos viviendo en la casa.
Limpia y despeja: Realiza una limpieza profunda y despeja los espacios para que la casa luzca más amplia y luminosa.
Remodela y pinta: Haz pequeñas mejoras en la propiedad, como pintar las paredes, reparar grifos o cambiar pomos de puertas, para darle un aspecto fresco y renovado.
Ilumina: Asegúrate de que la casa reciba la mayor cantidad de luz natural posible, y añade iluminación artificial si es necesario.

Reduce el tiempo de venta con Home Staging

Gracias al Home Staging, puedes reducir significativamente el tiempo que tardas en vender tu casa. Al atraer a más compradores potenciales y destacar las cualidades de tu propiedad, aumentas las posibilidades de cerrar una venta rápidamente. Además, al mostrar una casa bien cuidada y presentada, los compradores están dispuestos a pagar un precio más alto, lo que se traduce en mayores beneficios para ti.

Recuerda que en oncapint.com somos expertos en SEO y Home Staging, y podemos ayudarte a vender tu casa en el menor tiempo posible. ¡Contacta con nosotros y descubre cómo podemos hacer que tu propiedad destaque en el mercado!

Contacto

Colores que venden: la psicología del color en el Home Staging

Cristina Navarro — Wed, 19 Feb 2025 12:43:24 +0000

Colores en Home Staging: ¡Transforma tu espacio con estilo!

¿Alguna vez has pensado en darle un toque único a tu hogar u oficina? El Home Staging es una tendencia en decoración que busca resaltar al máximo los espacios con el uso de colores, mobiliario y elementos decorativos. En este artículo vamos a explorar cómo los colores en Home Staging pueden transformar completamente cualquier ambiente, creando una atmósfera acogedora y llamativa.

¿Qué es el Home Staging?

El Home Staging es una técnica de decoración que tiene como objetivo realzar las características de un espacio para que luzca más atractivo a posibles compradores o inquilinos. Consiste en preparar una vivienda u oficina para su venta o alquiler, utilizando estrategias como la redistribución del mobiliario, la eliminación de elementos innecesarios y, por supuesto, la selección adecuada de colores.

Colores en Home Staging: El poder de la psicología del color

Los colores juegan un papel fundamental en la decoración de interiores, ya que tienen el poder de influir en nuestras emociones y estados de ánimo. En el Home Staging, es importante elegir los colores adecuados para cada espacio, de acuerdo al efecto que queremos lograr. Por ejemplo, el azul se asocia con la tranquilidad y la serenidad, perfecto para dormitorios o salas de estar. Mientras que el amarillo transmite alegría y luminosidad, ideal para cocinas o espacios de trabajo.

Comparación con y sin psicología aplicada

Imagina dos escenarios: uno donde un espacio está decorado con colores elegidos al azar, y otro donde se han aplicado principios de psicología del color en el diseño. En el primer caso, es probable que el ambiente no transmita ninguna emoción en particular, mientras que en el segundo caso, los colores cuidadosamente seleccionados pueden crear una sensación de armonía y bienestar en quienes lo habitan. La diferencia es evidente, ¿verdad?

Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, considera la opción de aplicar técnicas de Home Staging con colores cuidadosamente seleccionados. ¡Los resultados te sorprenderán!

Contacta con nosotros

En ONCAPINT.COM somos expertos en Home Staging y podemos ayudarte a transformar tu espacio de manera profesional. No dudes en contactarnos para más información y descubrir cómo los colores en Home Staging pueden hacer la diferencia en tu hogar u oficina. ¡Haz clic aquí para ponerte en contacto con nosotros!

Fotografía inmobiliaria: el 90% de las ventas empiezan con una buena imagen

Cristina Navarro — Wed, 19 Feb 2025 12:37:20 +0000

¿Por qué la Fotografía Inmobiliaria es Clave en la Venta de Tu Piso?

Alguna vez te has preguntado, ¿cuál es el secreto detrás de una venta piso efectiva? Más allá de la ubicación o las características del inmueble, existe un factor determinante que podría estar influyendo más de lo que imaginas. La fotografía inmobiliaria no es simplemente una serie de imágenes de tu propiedad, sino la primera impresión vital que capta la atención de potenciales compradores. Pero, ¿cómo puede realmente ayudar la fotografía a mejorar las oportunidades de venta de tu piso? Veámoslo en detalle.

El Impacto Visual en la Compra de Propiedades

Para entender la importancia, imagínate navegando por anuncios de pisos, ¿qué es lo primero que captura tu interés? Las fotografías. Un estudio reciente mostró que los anuncios con imágenes de alta calidad reciben un 47% más clics comparados con aquellos con imágenes de menor calidad. Esto significa que invertir en fotografía inmobiliaria de calidad no solo atrae más vistas sino que también potencia la conexión emocional, influyendo directamente en la decisión de compra.

Técnicas de Home Staging: Maximizando el Atractivo del Inmueble

El Home Staging se ha convertido en un aliado esencial de la fotografía inmobiliaria. Consiste en preparar una vivienda para su comerialización en el mercado, haciendo que se vea más atractiva para los potenciales compradores. Aquí algunas claves:

Despersonalización: Eliminar los elementos demasiado personales para que los compradores puedan imaginarse viviendo allí.
Mejora del mobiliario: Ajustar la disposición de muebles para mejorar el flujo y la sensación de amplitud.
Iluminación: Asegurar que cada espacio esté bien iluminado para crear un ambiente cálido y acogedor.

Cómo Capturar las Mejores Imágenes para tu Anuncio

Contratar a un fotógrafo profesional especializado en fotografía inmobiliaria puede marcar la diferencia. Estos expertos no solo conocen los mejores ángulos, sino que también utilizan técnicas de edición para resaltar las mejores características de tu piso.

Rentabilidad de la Inversión en Fotografía de Calidad

Mientras que algunos podrían considerar que el costo de un servicio profesional de fotografía es un gasto añadido, los datos indican que podría ser una de las mejores inversiones que hagas en el proceso de venta. Propiedades con fotos de alta calidad tienden a venderse hasta un 32% más rápido que aquellas con fotos de baja calidad. Además, captar imágenes atractivas eleva la percepción del valor de tu propiedad, lo que podría traducirse en ofertas de compra más altas.

Ejemplos de Éxito en Fotografía Inmobiliaria

Muchos vendedores han experimentado un notable aumento en el interés de los compradores simplemente mejorando la calidad de las fotografías en sus listados. En algunos casos, incluso han recibido ofertas sobre el precio inicial lista tan solo unas semanas después de actualizar sus imágenes. Este tipo de casos enfatiza el poder de la primera impresión visual en el sector inmobiliario.

Para aquellos interesados en optimizar cada detalle de su estrategia de venta, ONCAPINT.COM ofrece servicios especializados que combinan la excelencia en fotografía inmobiliaria con las más efectivas técnicas de Home Staging.

¿Listo para Transformar la Venta de Tu Piso?

Convierte tu propiedad en la más atractiva del mercado con fotografías que destaquen y hablen por sí mismas. No subestimes el poder de una imagen; invierte en fotografía inmobiliaria profesional y home staging para aumentar tus chances de una venta piso efectiva. Consulta nuestros servicios y ve por qué somos líderes en el mercado en ONCAPINT.COM.

Aprovecha esta oportunidad para que tu propiedad no solo sea vista, sino también deseada por los compradores. Visita https://oncapint.com/contacto/ y permítenos ayudarte a lograr una venta rápida y exitosa.

Proyecto Home staging Sant Andreu

M1N1G1R — Fri, 20 Sep 2024 09:04:07 +0000

Proyecto Sant Andreu

» Propiedades que no capturan la atención de los compradores suelen quedarse en el mercado por mucho tiempo. Aquí puedes ver cómo espacios vacíos y sin personalidad cobran vida. «

HOME STAGING BARCELONA

Home Staging Antes y Después: La Transformación que Vendió un Piso en 13 Horas

Tiempo de ejecución de la obra

Ediciones

0 h

Vendido en tiempo Record

Profesionales formados

0 h

Presupuesto para el proyecto

Talleres impartidos

0 €

Se vendio por un valor mayor

Talleres impartidos

+ 0 €

detalles del proyecto

2 años sin venderse

En solo 13 horas, esta propiedad, que llevaba dos años sin venderse, encontró comprador tras una transformación de home staging. Mira el antes y después de cómo nuestro equipo convierte cualquier espacio en un hogar deseable.

El cambio fue increíble. Después de estar más de un año sin vender, logramos cerrar la venta en solo 12 horas gracias al home staging de Oncapint. Critina Navarro hizo que el piso se viera acogedor y atractivo para los compradores. ¡Recomendado 100%!

ARNAU CRISTOBAL

Cliente

CARACTERÍSTICAS HOME STAGING

Características del Proyecto

Este proyecto de home staging se enfocó en transformar completamente un piso que llevaba dos años sin venderse. Estas son las cuatro áreas clave que hicieron posible la venta en solo 13 horas:

Optimización del Espacio

Redistribuimos los muebles y espacios para mejorar la sensación de amplitud y funcionalidad.

Renovación Estética

Se eligieron colores neutros y cálidos, combinados con accesorios modernos, para crear un ambiente acogedor y atractivo.

Iluminación Estratégica

Reemplazamos la iluminación antigua por luces cálidas y modernas, mejorando la atmósfera de todo el piso.

Transformación Emocional

Creamos una conexión emocional con los compradores, convirtiendo un espacio frío en un hogar que invitaba a quedarse.